广东一镇委书记被举报家产过亿 将住宅楼改酒店

吴川市区主干道上的希尔顺酒店，是覃巴镇委书记杨金胜家族的产业。南都记者 周松柏 摄

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来源：南方电视台

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南都讯记者 一栋违章建筑华丽变身酒店，在闹市区存在将近5年之久，并顺利办下工商营业执照等各类证照，目前，仍在堂而皇之地对外经营。近日，有人在网上实名发帖举报广东吴川市覃巴镇委书记杨金胜，称其坐拥多套房产、别墅、酒店、工厂等，市值高达2.68亿元，南都记者连日调查发现，杨金胜本人是上述违章建筑的所有人之一，并一早就涉入其中。

网帖列出镇委书记多处房产

这篇名为“吴川惊现亿万房官———覃巴镇委书记杨金胜”的网帖，11月9日开始在网络上流传，其中称，吴川市覃巴镇委书记杨金胜打着镇委书记的名义经商，在吴川市区拥有几万平方米的房产，包括别墅、酒店、医院、工厂和临街商铺，总价超亿元。

网帖中列举了一些物业的地址和价值，包括吴川市海港大道上一幢15层物业，建筑面积1.6万多平米，价值1 .2亿元。帖中称，所有这些物业总价2.68亿元，是杨金胜与其两位兄弟联名所有；而海港大道上的那栋15层物业，则是一座违章建筑。

举报人租楼作酒店发现是住宅

帖中附有举报人的名字和联系方式，11月26日下午，南都记者联系上举报人冼耀伟。其称，2010年认识杨金胜，打算租下对方刚在海港大道上建起的的一栋大楼做生意。协商时询问对方大楼是商业建筑还是普通住宅，能否开酒店；对方承诺能办酒店，一切手续和牌照可以由他们解决。

“他是镇委书记，我想做官的总不会说假话。”冼耀伟说，他投资巨款，在杨金胜家新建成的大楼里开起一家酒店，“结果不久，发现这栋大楼只是普通住宅性质，完全不能用作商业用途，更不能办这么大的酒店了”。

冼耀伟承认，自己与杨金胜三兄弟正在打官司，他被对方起诉欠1400余万元租金不给。

大楼原是违建今年才合法

南都记者了解到，冼耀伟口中的违建大楼中开的酒店，其实是吴川市区主干道上的希尔顺酒店，该酒店因与国际著名酒店“希尔顿”名字相近，在当地颇为知名。

据吴川市住房和城乡规划建设局“2015 .30号”文件，希尔顺酒店所在地块是两块住宅性质用地。2007年，杨金胜与兄弟杨康水、杨智杰联名，向吴川市住房和城乡规划建设局申请，在上述两块地上建设一幢地上11层、地下一层的住宅楼，并获得批准。

2010年，该幢大楼建成，却变为地上14层，地下室一层的酒店式建筑。建筑面积从12735平方米扩大到16784.49平方米；基底面积也从1001.32平方米扩至1196.79平方米。为此，2015年3月份，吴川市住房和城乡规划建设局曾向吴川市规划委员会申请，拟对违建进行处罚，并同意为该大楼补办建设工程规划许可手续。

2015年8月份，吴川市规划委员会同意上述申请。如此，一栋违法加盖两层的繁华闹市区建筑通过5年后的缴纳违建处罚款，华丽变身为“加盖”合法。但是住宅用地上的住宅楼变成酒店并经营至今仍然没有改正。

疑问

住宅楼变成酒店合法吗？

根据吴川市住房和城乡规划局文件，希尔顺酒店所在土地，是两块住宅性质用地，2007年，杨金胜与其两位兄弟向该局申请的建设规划许可证，这两块土地上也只是要建设一幢住宅楼。

但从2010年，该幢大楼建起不久，便开始打造成一座酒店，对外经营使用。将近5年过去，“希尔顺酒店”在吴川市乃至湛江市广为知名。吴川市住房和城乡规划局在其2015年的内部官方文件中，也明确称“希尔顺酒店”是“住宅楼”，所在地块性质是住宅性质。

“我都很佩服他(杨金胜)，住宅楼变酒店，可以建成还可以存在这么多年的。”冼耀伟称，希尔顺酒店不仅由住宅楼成功变身酒店多年，而且酒店所需要的工商营业执照等各种必需证照杨金胜也都能一起办下。

“大家都知道，住宅楼原本是不可能办下商业类执照的”，作为希尔顺酒店的经营者，冼耀伟本人也觉得，希尔顺酒店从建起到他能成功运营的将近5年时间里，一切显得都是那么不可思议和荒谬。

官方说法

纪委：正对案情线索进行调查

据吴川市官方人士透露，杨金胜在从事公务员职务之前，曾在广州做过生意，后来进入吴川市政府部门工作，上世纪90年代末，他开始进入吴川市政府部门工作，先后担任过吴川市一些地方的副镇长、镇长、镇委书记。目前，杨金胜担任吴川市覃巴镇委书记一职。

就网上实名举报帖，11月24日下午，吴川市委办发出一条通报称，杨金胜1999年当选博铺镇副镇长后，将其名下企业法人代表全部变更为长兄杨康水或小弟杨智杰，不再从事任何经营性商业活动。网络上所列举的杨金胜部分产业，是杨康水、杨金胜、杨智杰共有。

11月26日，记者获悉，目前，吴川市纪委仍在对网络实名举报杨金胜的线索进行调查。

回应

被举报者杨金胜：举报者想赖掉租金1400万

11月21日，杨金胜对南都记者称，他现在拥有的土地、物业，是父亲留下来的，“你都看到了，是我们三兄弟联名(拥有)的”。对于帖中其它指控，杨金胜则不愿回应，称将通过法律途径，为自己讨回名誉。

就希尔顺酒店原是住宅用地，向吴川市住房和城乡规划建设局申报的也是住宅楼，为何后来被建成酒店并经营？杨金胜则不愿回应。杨金胜称，冼耀伟欠他们家族1400万元租金，对方在网上实名投诉他，是想赖掉租金不还；双方现在正在打官司。

杨金胜弟弟杨智杰：住宅楼作酒店在吴川很普遍

杨金胜的弟弟杨智杰接受南都记者采访时说，希尔顺酒店所在地块的确是住宅用地，向政府部门申报的也是住宅楼 ；2007年建这栋大楼时，就是按照酒店来建设的。“吴川许多酒店都是这样的。”杨智杰称，住宅楼作酒店经营这种情况，在吴川市很普遍。

杨智杰说，上个世纪90年代，他和哥哥杨康水、杨金胜一起在生意场上打拼，开启了家族的初步基业；90年代末期，杨金胜进入政府部门工作；但是家族产业，包括希尔顺酒店这栋大楼在内，杨金胜始终也占其中一份；不过杨金胜不再从事家族产业的经营；希尔顺酒店所有证照是由其一手办下。

据杨智杰提供的杨金胜资料，2002年，杨金胜将自己担任法人代表的一家鞋厂转变成哥哥杨康水作法人代表；自此，杨金胜在家族产业里面不再担任任何企业法人代表。杨金胜1999年开始进入吴川市政府部门工作，第一个职务是吴川市博铺镇副镇长。